Vente Boutique 38160, SAINT MARCELLIN france 99 900 €

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BLANCHISSERIE / PRESSING – CENTRE-VILLE SAINT-MARCELLIN Opportunité rare sur le secteur de Saint-Marcellin : fonds de commerce de blanchisserie / pressing bénéficiant d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle. Surface : 110 m² parfaitement agencés État général : outil de travail complet, entretenu et immédiatement opérationnel Espace commercial : propre, lumineux et accueillant avec belle visibilité en vitrine Accessibilité : stationnement facile devant le commerce et à proximité Données financières solides : Chiffre d'affaires : env. 150 000 € EBE retraité : env. 45 000 € Loyer attractif : 8 154 € / an charges comprises Fort potentiel de développement : : Passage en modèle hybride pressing + laverie automatique avec création d'un espace laverie automatique permettant ainsi une ouverture 24h/24 – 7j/7 Développement BtoB (hôtellerie, sport, entreprises locales) Déploiement d'une activité de conciergerie (entreprises, collectivités, associations sportives) Extension des horaires (actuellement 4 jours / semaine) Bail neuf à prévoir pour la reprise Possibilité de logement (conditions à étudier) Accompagnement possible pour une reprise sereine Idéal pour professionnel souhaitant exploiter une affaire saine avec potentiel de croissance immédiat. Conviendrait pour jeune couple cherchant à se lancer dans un métier permettant d'allier vie professionnelle et vie privée. Intéressé ? Contactez moi sans plus attendre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.946674