Vente Boutique 76000, Rouen france 474 400 €
Descriptif du bien
CIVETTE TABAC PRESSE FDJ - Idéal pour un couple -Commissions totales : 180 000
|EBE : 130 000 | ROUEN (76) CIVETTE NEUVE FAIBLE LOYER : 380 - PARKING GRATUIT
Magnifique CIVETTE Tabac Presse FDJ, entièrement rénovée. Une affaire clé en main qui conjugue performances financières solides, cadre de travail agréable.
Les points forts qui font la différence
-Emplacement stratégique à forte visibilité avec STATIONNEMENT GRATUIT
-Flux constant de 500 à 550 clients par jour
- Clientèle fidèle et qualitative
- Agencement neuf et moderne, offrant un espace lumineux, fonctionnel et accueillant
- Environnement commerçant dynamique générant une activité régulière tout au long de l'année
- FDJ catégorie OR, gage d'excellentes performances commerciales
Une rentabilité remarquable
EBE : 130 000
Commissions brutes : 182000 Tabac : 105 000
Jeux FDJ : 53 000
Presse : 21 000
TRES RARE : L'affaire bénéficie d'un FAIBLE LOYER : 380 par mois y compris FONCIER , renforçant encore sa rentabilité.
Un équilibre vie professionnelle
Fermeture 1,5 jour par semaine, dont le DIMANCHE
5 semaines de congés annuels
Activité en progression constante sur l'ensemble des secteurs
Un outil de travail prêt à réussir
Saine, structurée et parfaitement tenue, cette affaire ne nécessite aucun investissement complémentaire.
Elle conviendra parfaitement à un couple souhaitant s'installer dans une activité pérenne, sécurisée et immédiatement rentable.
Prix de cession du fonds de commerce : 440 000 + 7,82 % d'honoraires HT à la charge de l'acquéreur
Une CIVETTE NEUVE, offrant un EBE de 130 000
Le Cabinet BIAS Commerce, spécialiste des activités BAR TABAC CIVETTE, vous accompagne à chaque étape : financement, démarches administratives et agréments.
Pour plus d'informations :
Antoine Goué
Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
antoinegoue@biascommerce.fr
N° RSAC : 447775537
TEL : 06.68.88.02.49
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537
- Type de bien : Boutique
- Surface : 90 m²
- Localisation : France - Normandie - Seine Maritime
- Ville : Rouen
- Code postal : 76000
- Annonce mise à jour le 12/06/2026