Vente Boutique 76000, Rouen france 516 800 €
Descriptif du bien
TABAC PRESSE FDJ CIVETTE PREMIUM À ROUEN (76) : UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN
EBE : 130 000 Idéal couple Agencement entièrement neuf Emplacement stratégique
Au coeur d'un quartier dynamique, vivant et très recherché de Rouen, découvrez cette superbe civette Tabac Presse FDJ réunissant performance économique, confort de travail et qualité de vie.
Les atouts majeurs de l'affaire
Emplacement premium, à forte visibilité, avec stationnement immédiat
Flux régulier de 500 à 550 clients par jour
Clientèle fidèle, agréable et bien installée
Agencement entièrement neuf : mobilier moderne, espace lumineux et parfaitement optimisé
Cadre de travail chaleureux au sein d'un environnement commerçant dynamique
FDJ catégorie OR, garantissant une excellente performance commerciale
Une affaire solide et performante
EBE : 130 000 avec faible loyer
Chiffre des commissions brutes : 182 000
Tabac : 105 000 (soit environ 87 000 net)
Jeux FDJ : 53 000
Presse : 21 000
Fermeture 1,5 jour par semaine (dont dimanche) + 5 semaines de congés
? Un équilibre rare entre rentabilité et qualité de vie
Activité en croissance constante sur l'ensemble des segments
Un outil de travail prêt à exploiter
Affaire saine, structurée et entièrement opérationnelle, idéale pour un couple souhaitant s'installer dans une activité pérenne et rentable.
CIVETTE NEUVE avec EBE : 130 000
Prix de cession du Fonds de commerce : 480 000 soit 516 800 FAI HT
Le Cabinet BIAS Commerce, spécialiste des activités BAR TABAC CIVETTE, vous accompagne à chaque étape : financement, démarches administratives et agréments.
Pour plus d'informations :
Antoine Goué
Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie
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antoinegoue@biascommerce.fr
N° RSAC : 447775537
TEL : 06.68.88.02.49
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537
- Type de bien : Boutique
- Surface : 90 m²
- Localisation : France - Normandie - Seine Maritime
- Ville : Rouen
- Code postal : 76000
- Annonce créée le 24/04/2026