Vente Boutique 75002, Paris france 179 200 €
Descriptif du bien
PARIS 2ème - quartier Sentier - Bonne Nouvelle : Bar à vin
Cession de fonds de commerce d'un local de 'Bar à Vins Petite Restauration Froide'
Très bon quartier de vie, midi, soir et w-e. Clientèle du midi et du soir, quartier de destination.
Beaucoup de bureaux à l'heure du déjeuner, et beaucoup de vie le soir : sortie de bureau, passage de résidentiels, tourisme etc...
Axe traversant : passage.
CARACTERISTIQUES :
- Surface totale de 68 m2 environ bien optimisés
- Une belle salle de 50 couverts environ, selon agencement
- Grande réserve et cave à vin de 10 m2
- Vitrine de 6 m
- Joli bar et petite cuisine pour préparation de planches
- Loyer cohérent pour le quartier de 4008 , pas de TVA, charges comprises
- CA 2024 : 290.000 HT, très bon résultat, autour de 48.000
- CA 2025 : stable, projection proche de 2024
- Bail jusqu'en 2031
L'avis du consultant : Idéal bar à vin qui propose des planches et verres de vin. Idéal également traiteur ou coffee shop.
Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU
cyril@pantheonconseil.com
www.pantheonconseil.com
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Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Boutique
- Surface : 68 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Paris
- Ville : Paris
- Code postal : 75002
- Annonce mise à jour le 12/09/2025