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Vente Boutique CUXAC D AUDE, 86 m²

Vente Boutique 11590, CUXAC D AUDE france 199 000 €

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Descriptif du bien

★ Prix de cession : 199 000 € ★ ❖ Les points forts Emplacement N°1 : Boulevard artère principale Commerce complet : boulangerie, viennoiseries et espace snacking Terrasse : 8 personnes — chiffre d'affaires complémentaire Matériel professionnel : fourni et opérationnel Bail commercial : 3/6/9 — sécurité locative Loyer maîtrisé : 900 € CC/mois ✦ Les locaux ➜ Surface de vente : 18 m² ➜ Surface totale : 86 m² (laboratoire + réserves + vente) ➜ Terrasse : capacité 8 personnes ❖ Espace de vente & snacking 1 meuble réfrigéré boissons 2 vitrines réfrigérées 1 vitrine sèche 4 panières à pain 1 trancheuse 1 banque snacking ✦ Laboratoire de production 1 four à pain professionnel 1 four à viennoiseries 2 grands pétrins 1 petit pétrin 1 chambre de pousse viennoiseries 2 chambres de pousse à pain 2 congélateurs 1 refroidisseur d'eau 1 chambre froide ★ Conditions financières ➜ Prix de cession : 199 000 € ➜ Loyer : 900 € CC / mois ➜ Type de bail : Commercial 3/6/9 Pour visiter ou obtenir plus d'informations: 06.81.06.23.53 laurent.michavila@megagence.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € HT + 1 592 € TVA, soit 200 592 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 191 040 € HT + 0 € TVA, soit 191 040 € TTC Honoraires d'agence : 7 960 € HT + 1 592 € TVA, soit 9 552 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

  • Type de bien : Boutique
  • Surface : 86 m²
  • Localisation : France - Occitanie - Aude
  • Ville : CUXAC D AUDE
  • Code postal : 11590
  • Annonce créée le 28/03/2026

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