Vente Boutique 24100, CREYSSE france 49 800 €

À CREYSSE, aux portes de Bergerac, belle opportunité de reprise d'une pizzeria équipée d'un véritable four à bois, bénéficiant d'une clientèle locale et de passage. Ce fonds de commerce de pizzeria et restauration rapide dispose d'un local fonctionnel et équipé, d'une surface totale d'environ 56 m², comprenant une salle de restauration, une cuisine ouverte avec four à bois et une terrasse extérieure. L'établissement offre une capacité d'accueil de 38 couverts, dont 22 en salle et 16 en terrasse. L'agencement comprend : - Une salle de restauration de 33,88 m². - Une cuisine ouverte de 9,15 m² équipée d'un four à bois. - Un espace de remise et de plonge de 7,23 m². - Des sanitaires et un espace de rangement. Le local dispose de la climatisation, d'un système d'alarme, d'une porte renforcée contre les effractions et d'environ 5 mètres de vitrine. Une activité existante avec un potentiel de développement L'établissement accueille une clientèle locale et de passage. Le chiffre d'affaires du dernier exercice communiqué s'élève à 73 853 €. L'activité est actuellement exploitée sans salarié, avec une ouverture cinq jours par semaine, de 12 h à 14 h et de 17 h à 21 h, et une fermeture annuelle de 15 jours. Cette organisation offre des possibilités de développement, notamment par l'élargissement des jours et horaires d'ouverture et le renforcement de la vente à emporter. Un accompagnement possible à la reprise : le gérant actuel peut assurer une formation à l'utilisation du four à bois, permettant au repreneur de se familiariser avec son fonctionnement et sa prise en main dans de bonnes conditions. Conditions locatives : - Bail commercial. - Loyer mensuel : 1 080 € TTC. Cette affaire conviendra particulièrement à un professionnel de la restauration ou à un couple souhaitant reprendre et développer une activité indépendante dans un établissement à taille humaine. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Prix de vente du fonds de commerce : 49 800 € FAI - Prix hors honoraires : 43 500 € - Honoraires d'agence : 6 300 € TTC, à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 14,48 % TTC du prix hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 452 488 - Greffe de BERGERAC) Pascal BECHADERGUE Entrepreneur Individuel 06 09 01 24 21 - Réf.973920