Vente Boutique 80100, Abbeville france 347 200 €
Descriptif du bien
BAR TABAC PMU FRANCAISE DES JEUX BRASSERIE DU MIDI
Situé à 30 minutes d'Amiens, sur un axe très fréquenté ( 10 000 véhicules / jours ) dans un bourg tous commerce : écoles, médecins, pharmacie etc...
Ce commerce dispose de son parking privé accueillant jusqu'à 25 voitures et pouvant stationner également des poids lourds.
L'établissement ne nécessite aucuns travaux, dispose de 35 places assises à l'intérieur et de 80 places sur une belle terrasse extérieur.
Une friterie avec tout son matériel récent, avec accès clientèle par l'extérieur complète les activités.
Le loyer d'à peine 550 comprends le commerce, le parking clientèle , un logement de fonction avec 3 chambres et un garage!
Le Chiffe d'affaire de 415 000 ht est composé comme suit:
COMMISSION TABAC: 84 000
COMMISSION FRANCAISE DES JEUX: 24 000
COMMISSION PMU : 1900
CA BAR 10%: 38 000 ht
CA BAR 20% : 140 000 ht
CA BRASSERIE + EMPORTE 141 000 ht
CA ARTICLES FUMEUR 20 000ht
EBER: 130 000
PRIX DE VENTE 347 200 frais d'agences inclus soit :
320 000 net vendeur +27 200ht hono agence
!!! POINT POSITIF : CE COMMERCE BENEFICIE DE NOMBREUSES EXONERATION D'IMPOTS GRACE AU PLACEMENT FRR DE LA COMMUNE ( EXONERATION TOTALE IMPOTS DURANT 5 ANS PUIS PROGRESSIF )
Vous souhaitez exploiter une belle affaire rentable, vous disposez d'un apport d'au moins 100 000 Cette affaire clé en main n'attends plus que vous!
Contactez nous sans attendre pour organiser la visite de votre futur commerce!
annonce déposée par un agent commercial
SEBASTIEN CARLIER
06 28 22 10 38
sebastiencarlier@biascommerce.fr
www.bias-commerce.fr
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Sébastien CARLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910929355
- Type de bien : Boutique
- Surface : 200 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Somme
- Ville : Abbeville
- Code postal : 80100
- Annonce créée le 05/12/2025