Vente Appartement 69200, Venissieux france 180 000 €

T3 58,46 m² avec box inclus – 180 000 ¤ – Vénissieux (Pressensé) Adresse : 91 avenue Francis de Pressensé – 69200 VénissieuxPrix : 180 000 ¤ (box fermé inclus) Disponible immédiatementÀ vendre, appartement T3 de 58,46 m² situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, dans le secteur Pressensé à Vénissieux. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité et un environnement calme. Il convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Description du bien : Séjour lumineuxCuisine séparée (à rafraîchir selon vos besoins) Deux chambresSalle de bain et WCChauffage collectifDPE : C / CCopropriété saine, aucune procédure en coursUn box fermé est inclus dans le prix, un atout appréciable dans le secteur. Emplacement : Arrêt de bus « Pressensé – Marrane » à 1 minute à piedTramway T4 « Jet d'Eau – Mendès France » à moins de 5 minutesAccès rapide au Boulevard Urbain Est, A7 et A43Commerces, écoles, collège, médiathèque et équipements sportifs à moins de 500 mètresLe centre de Lyon est accessible en environ 20 minutes. Informations investissement : Loyer estimé : environ 900 ¤ par moisRentabilité brute : environ 6 %Charges mensuelles : 163 ¤ (chauffage inclus) Taxe foncière : 1 065 ¤ par anVisites possibles rapidement. Dossier complet disponible pour une vente rapide et sécurisée. Pour toute information complémentaire, merci de nous contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 590 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1967 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 180 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Romain BLANC, Tél. : 06 65 62 66 78, E-mail : romain.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932046865.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 590. Quote part annuelle(moyenne) : 1967 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31961290)