Vente Appartement 95150, Taverny france 188 000 €

Iad France - Geraldine Chupin (06 42 85 41 82) vous propose : * QUARTIER VAUCELLES - APPARTEMENT T2 - GRANDE TERRASSE - CALME - LUMINEUX - PARKING *

Dans une petite copropriété récente et sécurisée, idéalement située dans le quartier recherché de Vaucelles, à Taverny, à la limite de Saint-Leu-la-Forêt, découvrez ce joli appartement de type T2 situé en rez-de-chaussée comprenant :
oUne entrée accueillante,
oUne cuisine US ouverte sur un séjour lumineux,
oUn séjour donnant accès à une grande terrasse privative de 19 m², exposée Sud, idéale pour vos moments de détente,
oUne chambre avec placards tout hauteur pouvant être refermée pour plus d'intimité, donnant également sur la terrasse.
oUne salle de bain avec toilettes

Des photos enrichies par l'IA sont proposées pour vous permettre de mieux imaginer les possibilités offertes par ce bien

- Stationnement sécurisé avec une place de parking en sous-sol. Possibilité 2ème place de stationnement supplémentaire, à l'extérieur, en option. Local à vélo dans la résidence.

Emplacement stratégique :
oÀ 10 minutes à pied des gares de Saint-Leu-la-Forêt et de Vaucelles (ligne H, accès direct Paris Nord),
oÀ Proximité des commerces, écoles et commodités
oAccès rapide aux axes autoroutiers A115 / A15.

Pourquoi vous allez l'adorer :
Une terrasse spacieuse et bien exposée, un intérieur ouvert et lumineux et la possibilité d'adapter la chambre selon vos besoins. Le tout au calme et au cOEur d'un quartier recherché.

À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le marché.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 118.49 ¤ par mois (soit 1421.88 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Chupin EI (ID 73361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 35.
Quote part annuelle(moyenne) : 1421.88 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30233627)