Vente Appartement 95350, Saint-Brice-sous-Forêt france 205 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Michel De Wavrechin (06 23 79 27 45) vous propose : Découvrez cet appartement F3 idéalement agencé, niché dans une résidence sécurisée et verdoyante. Ce bien de caractère, exposé plein Sud, est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
DESCRIPTION
o Surface & Agencement :
o Deux chambres lumineuses, dont une avec balcon (10,3 m² et 11,3 m²).
o Un séjour spacieux ouvrant sur un balcon orienté Sud-Est.
o Cuisine équipée avec cellier attenant.
o Un dressing optimisé pour vos rangements.
o Salle de bains et WC séparés.
o Confort & Prestations :
o Fenêtres PVC et volets en PVC.
o Intérieur chic et chaleureux, baigné de lumière naturelle.
LOCALISATION IDÉALEo Transports : À 20 minutes à pied de la gare SNCF (ligne H), permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en seulement 16 minutes.o Éducation : À proximité immédiate : 2 minutes de l'école maternelle Léon Rouvrais et 6 minutes de l'école primaire Jules Ferry.
INFORMATIONS PRATIQUES
o Charges mensuelles : 267 ¤ (eau et chauffage inclus).
o Taxe foncière : 1392 ¤.
LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
o Vue dégagée sans vis-à-vis.
o Balcon ensoleillé.
o Résidence calme et clôturée.
Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché, offrant confort, luminosité et une localisation stratégique.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 236.67 ¤ par mois (soit 2840 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 284 et classe CLIMAT D indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel De Wavrechin EI (ID 79040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 824241210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 280.
Quote part annuelle(moyenne) : 2840 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30207957)
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 66 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val d'oise
- Ville : Saint-Brice-sous-Forêt
- Code postal : 95350
- Annonce mise à jour le 28/11/2024