Vente Appartement 86000, POITIERS france 83 000 €

Situé au coeur du quartier Hôtel de Ville, dans une rue calme et recherchée, BedandSchool vous propose un appartement T1 bis au fort potentiel, idéal pour un investissement locatif rentable. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un coin nuit intelligemment aménagé. En demi-étage, vous découvrirez une cuisine équipée fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un agencement atypique et charmant. ?DPE actuellement en G, des travaux d'isolation (murs / plafonds) ainsi que l'installation d'une VMC sont à prévoir : coût estimé des travaux aux alentours de 11000 euros. ? L'appartement est libre aujourd'hui et un loyer projeté (après travaux) de 600 euros/ mois ou 7200 euros/an.? Une opportunité à saisir pour investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique et recherché. (7.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.