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Vente Appartement PARIS, 25 m²

Vente Appartement 75014, PARIS france 315 000 €

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Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR - A proximité immédiate de la gare Montparnasse, des restaurants et théâtres, au coeur du quartier animé et recherché de la Gaité (XIVème), nous vous proposons ce charmant T2 baigné de lumière au 5 ème et dernier étage (sans ascenseur). L'emplacement idéal d'un pied à terre dans ce quartier vivant, d'un investissement porteur (valeur locative importante) ou d'une petite résidence principale proche de tout. Cet appartement traversant Est-Ouest dispose d'une pièce de vie cosy de 14m2 avec cuisine-comptoir équipée, un couloir avec WC séparés amène à une chambre calme sur cour de 11m2 avec grand dressing et salle de douche attenante. La mansarde très relative en fond de pièce de vie n'est absolument pas impactante. De nombreux rangements et bibliothèques complètent ce bien. Chauffage et eau chaude électriques individuels. La copropriété bien tenue et bien entretenue ne présente aucune procédure ou travaux en cours ou prévus. En raison de l'étage élevé, aucune nuisance n'est à déplorer. Proximité immédiate du métro 6 et 13 ( gaité/Edgar Quinet) et des stations de vélib cet appartement est proche de toutes les commodités et transports. Charges copropriété: 206euros/trimestre Taxe foncière : 197euros/an DPE G-573 / GES C-19 Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Prix HAI : 315 000euros (dont Honoraires à la charges de l'acquéreur : 15 000 euros) TTC soit 300 000 euros hors honoraires. mandat n° 303339 Vous pouvez obtenir des renseignements ou organiser une visite avec votre conseiller M . Raphaël POSOCCO Contact : 06 52 48 12 90 ou r.posocco@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël POSOCCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 838 569 319 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 824 euros. Raphaël POSOCCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 838 569 319 - .

  • Type de bien : Appartement
  • DPE : G -> 450 kWh/².an
  • GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
  • Surface : 25 m²
  • Localisation : France - Ile de France - Paris
  • Ville : PARIS
  • Code postal : 75014
  • Annonce créée le 06/08/2022

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