Vente Appartement 75003, Paris france 220 000 €

Imaginez vous dans un petit havre de paix au coeur de Paris, dans le prestigieux 3ème arrondissement. Niché au 15 rue des Vertus, ce studio d'environ 16 m² vous offre une parenthèse enchantée loin de l'agitation de la ville. Situé sur cour et orienté plein sud, il baigne dans une douce lumière toute la journée.
Avec une hauteur sous plafond de près de 3 mètres, vous pourrez aménager un espace mezzanine pour un couchage confortable, optimisant ainsi chaque mètre carré. Ce studio est idéal pour un pied-à-terre parisien ou pour un étudiant cherchant un lieu paisible et central, parfait également pour du locatif saisonnier.
Points d'intérêt à proximité :
Transports : Métro Arts et Métiers (ligne 3) à 4 minutes, bus lignes 20 et 29, stations Vélib'
Commodités : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, et le marché des Enfants Rouges
Culture et loisirs : Musée Picasso, Centre Pompidou, quartier du Marais
Espaces verts : Square du Temple - Elie Wiesel à 7 minutes
Ce charmant studio est une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.
Visite virtuelle préalable

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Peggy Renucci 06 68 33 20 20

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 510.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Renseignements et visites MME RENUCCI O6 68 33 20 20