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Vente Appartement NANCY, 108 m²

Vente Appartement 54000, NANCY france 389 000 €

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Descriptif du bien

!!! EN EXCLUSIVITÉ, DISPONIBLE À VANDOEUVRE-LES-NANCY !!! - Situé rue 21 Victor Basch, à 50 mètres de la Ligne TRAM T1, à 10 minutes DU COEUR DE NANCY, 5 minutes de l'accès autoroute de Nancy Brabois, proche du boulevard des aiguillettes, de l'avenue du Général Leclerc et du parc des expositions. Découvrez dans une petite résidence édifiée en 2016, en 3ème et dernier étage d'un immeuble entretenu et sécurisé, cet appartement de standing très lumineux bénéficiant d'une grande terrasse et de 4 stationnements. - La partie jour exposée sud/ouest est composé d'une entrée, un cellier/buanderie, une cuisine américaine ouverte sur salle à manger, salon et terrasse de 17,50m2 avec une vue dégagée. - La partie nuit dispose d'un dégagement, deux chambres, salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire et un WC séparé. - 4 Stationnements complètes le bien dont un garage fermé pour deux véhicules en enfilade, un emplacement couvert devant le garage et une place de parking aérien. Taxe foncière 1578€, charges 176€/mois, chauffage individuel gaz 74€/mois, électricité 51€. les plus : - Petite copropriété de 7 appartements (21 lots) dans un immeuble tout confort avec ascenseur, local vélo, portail électrique, Vidéo-phone, etc.. - Appartement très lumineux situé au calme, cuisine américaine entièrement équipée, possibilité de créer une troisième chambre de 13,56 m2 ou un bureau en remplacement de la salle à manger actuelle. Volets roulants électriques, Triple vitrage, garage carrelé avec porte motorisée et accès par portillon aux communs, point d'eau et évier. - Proche de toutes commodités, commerces, médecins, crèches, ARTEM, écoles, collèges, jardin botanique du Montet, Faculté des Sciences et Technologies, Faculté du Sport. - Ligne TRAM T1 (VANDOEUVRE CHU Brabois - ESSEY Mouzimpré), arrêt Le Reclus de l'avenue Jean Jaurès (à 50 mètres). !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! - Vous voulez organiser une visite, obtenir une information complémentaire sur l'appartement, les diagnostics... - Vous aimeriez en connaître d'avantage sur votre capacité d'empreint et réduire considérablement le coût global de votre prêt bancaire... - Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier, contactez votre conseiller Capifrance Frédéric HASTERT au 06.64.54.07.08 Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2120€ soit 176€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 633 921 - Greffe de NANCY) Frédéric HASTERT 06 64 54 07 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.778983)

  • Type de bien : Appartement
  • DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
  • GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
  • Surface : 108 m²
  • Localisation : France - Grand Est - Meurthe et Moselle
  • Ville : NANCY
  • Code postal : 54000
  • Annonce créée le 06/08/2022

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