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Vente Appartement Marseille, 100 m²

Vente Appartement 13013, Marseille france 438 500 €

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Descriptif du bien

REF : INL-GEBE-08
NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille |

APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT, LIVRÉ et VISITABLE
DERNIER ETAGE !!!
RETOUR DE LOT SUITE A REFUS DE FINANCEMENT !!!

+ d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou auprès de Geoffrey Beaurepere 0632905357

Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.


MARSEILLE CHATEAU GOMBERT 2
Au sein d'un lotissement résidentiel et dans le secteur prisé de Château Gombert aux airs de village, calme et bordé de verdure. Proche de toute commodités et transports, le bus vous mènera en quelques minutes au métro de château Gombert – La Rose pour rejoindre le centre-ville.

LE BIEN
Cet appartement moderne de 5 Pièces et de 99.5m2 (carrez) est composé de 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un beau séjour cuisine donnant sur une terrasse de 22.8m² sans vis à vis vue nature, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé.

Les prestations de ce bien sont de standing : visiophone, carrelage au sol, WC, volets roulant électriques, WC suspendus, etc...
Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser.

LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE
La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison.
DPE : en cours de réalisation par le promoteur.
Bien en copropriété.
La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours.
Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire.

PRIX – 438 500 €
Honoraires à charge du vendeur
Possibilité de stationnement en supplément 20 000€
Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements.

A PROXIMITÉ
Écoles (maternelle, primaire), commerces, médecins, pharmacie, maraîcher, coiffeur, restaurants.

TRANSPORTS
bus au pied de la résidence et autoroute A507 (L2) à moins de 10min en voiture.


+ d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Geoffrey Beaurepere 0632905357
IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés.


INFORMATIONS LÉGALES:
Novéo Immo Marseille (SAS au capital de 10 000 €) – Siège social : 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg
Annonce relative au mandat de vente N°16
Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET : 852 494 137 00015 APE 6831Z
CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI de Strasbourg.
GF 110 000€ Starstone Insurance SE 75008 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey Beaurepere, Agent immobilier immatriculé au Registre du commerce et des société de MARSEILLE, sous le numéro 907571608 . Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires
Mandat N° 154848. Honoraires à la...

  • Type de bien : Appartement
  • DPE : B - 51 à 90 kWh/².an
  • GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
  • Surface : 100 m²
  • Localisation : France - Provence Alpes Côte d'azur - Bouche du Rhône
  • Ville : Marseille
  • Code postal : 13013
  • Annonce créée le 25/11/2022

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