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Vente Appartement Marseille, 42 m²

Vente Appartement 13012, Marseille france 175 000 €

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Descriptif du bien

REF: INNL-DILE-09

NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille |
RESIDENCE NEUVE – EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE

+ d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Lefebvre Dimitri au 06 17 78 68 93.

Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

MARSEILLE SAINT JULIEN :
Dans le quartier de saint julien, au sein du 12e arrondissement de Marseille. La résidence est implantée sur un terrain verdoyant, qui offre des vues imprenables. A proximité de tous les commerces et services du quotidien (commerces, transports en commun, écoles, équipements sportifs et culturels).

LE BIEN
Appartement de 2 pièces de 41,50 m² au 7ème étage composé d'une chambre de 11m², d'un beau séjour cuisine de 23 m² donnant sur la terrasse de 13 m². Salle de bain entièrement équipée et WC séparé.
Les prestations de ce bien sont de standing : vidéophone, ascenseur, large choix de carrelages, volets roulant électriques dans le séjour etc…
Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser.

LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE
La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phonétiquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison.
DPE : en cours de réalisation par le promoteur.
Bien en copropriété, Nb de lots : 139
La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours.
Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire.

PRIX – 175 000€ (TVA réduite sous conditions de revenu)
Honoraires à charge du vendeur
Garage en supplément (25 000 €)
Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements.

A PROXIMITÉ
Écoles, collège, supermarché, commerces…
TRANSPORTS
Bus au pied de la résidence (ligne 6, 7B, 9 509) L2 à 4mn en voiture, Métro L1 à 3km

+ d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Lefebvre Dimitri au 06 17 78 68 93.

IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés.

INFORMATIONS LÉGALES:
Novéo Immo Marseille – Sas Novéo Immo Marseille – Siège social : 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg
Annonce relative au mandat de vente N°19
Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET : 852 494 137 00015 APE 6831Z
CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI de Strasbourg.
GF 110 000€ Starstone Insurance SE 75008 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri LEFEBVRE, Agent Commercial mandataire en immobilier N°832679823 au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE.
Visuels d'illustration, libres de droits. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/
Mandat N° 151982. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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  • Type de bien : Appartement
  • DPE : B - 51 à 90 kWh/².an
  • GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
  • Surface : 42 m²
  • Localisation : France - Provence Alpes Côte d'azur - Bouche du Rhône
  • Ville : Marseille
  • Code postal : 13012
  • Annonce créée le 14/09/2021

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