Vente Appartement 13010, Marseille france 299 000 €

Iad France - Sabrina Fardella vous propose : MARSEILLE 10e - T5 105 m² - 4 CHAMBRES - TOIT-TERRASSE 70 m² - VUE MER - PARKING

Situé dans le 10e arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence fermée, sécurisée et arborée avec gardien, cet appartement T5 de 105 m² offre de beaux volumes et une configuration adaptée à une vie de famille.

Dès l'entrée, un grand dressing apporte un espace de rangement pratique.

La pièce de vie se compose d'un séjour lumineux de 28 m² ouvert sur une cuisine de 11 m², formant un espace convivial de près de 40 m².

Côté nuit, l'appartement dispose de 4 chambres en enfilade de 9 à 12 m² et de deux grands dressings supplémentaires.

La salle d'eau moderne a été entièrement refaite et les WC sont séparés .

À l'extérieur, un toit-terrasse de 70 m² offre une vue panoramique sur Marseille, la mer et Notre-Dame de la Garde.
Deux balcons de 8 m² et 2 m² complètent les extérieurs.

Une cave, un atelier et une place de parking privative complètent le bien.

Proche commerces, écoles, crèches, commodités et accès L2.

DPE D - Charges : 600 ¤ / mois - Taxe foncière : 2 300 ¤ / an

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 676 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600¤ par mois (soit 7200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Fardella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 822500690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 676. Quote part annuelle(moyenne) : 7200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33732071)