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Vente Appartement Marseille, 93 m²

Vente Appartement 13009, Marseille france 384 500 €

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Descriptif du bien

'VERDURA DE CERVANTES'


9E ARD DE MARSEILLE ROY D'ESPAGNE

Rez de Jardin de Type 4 de 93M²
+ avec extérieur de 80 m² .

The Agency vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 4 de 93.15m² avec une terrasse de 30.5m² et un jardin de 50m².

Idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, la copropriété fermée et sécurisée se trouve à proximité de toutes commodités (transports, commerces du quotidien etc…)

Résidence de 2005 avec double vitrage , électricité aux normes, branchement climatisation en place facile à remettre en fonction.

L'appartement se dispose de la manière suivante :



Coté jour :



Un séjour, avec une cuisine ouverte meublée & équipée (40.35m²) donnant accès à la terrasse (30.50 m²) et son jardin formant (50m²).

Le tout bénéficiant d'une exposition SUD.



Coté nuit :



- Une chambre (11.55 m²) avec placards de rangement,
- Une seconde chambre (9.5m²),
- Une troisième chambre / suite parentale (13.25m²) avec sa salle d'eau (2.35m²) ainsi qu'un aménagement dressing

(3.6m²).

- Une salle de bain avec double vasque (4.60m²).

-Un WC (1.4m²) indépendant.


Au niveau du stationnement nous avons une place privée aérienne incluse à l'intérieur de l'ASL .

Possibilité en SUS d'acquérir un double box (29.90m²) en sous-sol favorisant le stockage et stationnement.




Charges mensuelles : 170.00€ / Foncier : 1790.00€/an


'THE AGENCY La révolution immobilière'

Mandat N° 1109. Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 368 000 €. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 790.00 et 1120.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/theagency/3140/w4oRd/bareme_the_agency_2021_2022.pdf

  • Type de bien : Appartement
  • DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
  • GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
  • Surface : 93 m²
  • Localisation : France - Provence Alpes Côte d'azur - Bouche du Rhône
  • Ville : Marseille
  • Code postal : 13009
  • Disponible le 02/01/2023
  • Annonce mise à jour le 23/09/2022

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