Vente Appartement 13006, Marseille france 268 000 €

Appartement T2 de standing avec terrasse - Marseille 13006

Découvrez ce charmant appartement T2 de 59,56 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing et sécurisée, dans le quartier prisé de Vauban Marseille 13006. Récemment rénové, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, un bureau pouvant être transformé en seconde chambre , ainsi que de nombreux rangements. Les ouvertures PVC/Aluminium avec double vitrage offrent une vue apaisante sur la verdure environnante et laissent entrer la lumière naturelle.

L'appartement est accessible par ascenseur et dispose d'une terrasse de 10 m² pour profiter du calme environnant.

Possibilité de louer une place de stationnement dans la résidence.

Les parties communes sont en excellent état, tout comme l'intérieur de l'appartement. Le chauffage électrique est individuel et l'appartement est conforme aux normes PMR.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à 2 minutes à pied, arrêts de bus, tout commerces et restaurants. A 5 minutes à pied, vous accéderez à 2 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires, 1 collège, 2 lycées et 5 médecins généralistes et hôpitaux. A 10 minutes à pied du centre ville, vous trouverez 3 arrêts de tramway et 1 parc et jardin.

N'hésitez pas à me contacter au 0618447009 ou nathalie.siano@ketzinger.fr, pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 78 indice B et GES 3 indice A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie SIANO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Ketzinger International Realty, immatriculé au RSAC de Marseille, sous le numéro 920 630 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Ketzinger International Realty