Vente Appartement 69006, Lyon france 375 000 €
Descriptif du bien
Exclusivité - LYON Rue des Charmettes, proximité cours Lafayette
Dossier photos sur demande
A vendre grand appartement traversant d'environ 94 m²(dont 92,22 m² carrez) doublement exposé Est et Ouest avec son balcon d'environ 3 m² au 2ème étage sur 7 avec ascenseur.
Cet appartement vous propose un bel espace de vie, une cuisine indépendante à aménager selon vos désirs, 3 grandes chambres, 1 salle de bain et 1 wc indépendant. A noter les nombreux placards et la belle hauteur sous plafond de 2,60 m
> Possibilité d'ouvrir la cuisine
> Possibilité de créer facilement une 4ème chambre; Idéal pour créer une colocation (voir plan ci-joint)
Appartement vendu avec sa cave de 6,61 m².
Taxe foncière : 1 269 /an. Charges : 275 / mois (chauffage et eau chaude compris).
Contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 et 3050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 94 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
- Ville : Lyon
- Code postal : 69006
- Annonce créée le 27/03/2026