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Vente Appartement Lyon, 62 m²

Vente Appartement 69005, Lyon france 349 000 €

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Descriptif du bien

** EXCLUSIVITE **- Proche Quai Fulchiron / Quartier St George et de Perrache, découvrez cet appartement avec cachet de type T3 traversant, vous offre une tranquillité dans une petite rue calme.
D'une surface de 62m2 carrez, il est complété par une surface utile non négligeable de 15m2 en + comprenant les espaces de mezzanine.
Dans immeuble ancien bien entretenu, cet appartement dispose d'une belle de pièce de vie de 23m2 très lumineuse (2 grandes fenêtres), aux beaux volumes ainsi laissant paraître une hauteur sous plafond d'environ 3.50m laissant apparaître de belles poutres à la française, d'une chambre avec mezzanine donnant sur cour, et d'une autre chambre donnant sur rue. Salle de bains avec baignoire et toilettes séparés.
L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol et d'un cagibi au même niveau que l'appartement ce qui permet des rangements supplémentaires.
Proximité Immédiate des lignes TCL : 31 - C20 - S1
Bien soumis à la copropriété : 8 lots
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1260 EUR et 1750 EUR par an.
Consommation Energie Primaire : 324kwh/m2/ an
Emissions 10 kg/co2/m2/an
Plus de renseignements sur ce bien, me contacter directement au 06.12.71.61.40
Honoraires charge vendeur. Marilyn SAUSSET Négociatrice en immobilier pour les Professionnels.immo statut Agent Co RSAC 792944035Barème honoraires consultable sur https://lesprofessionnels.immo/uploads/BaremeMS.pdf - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

  • Type de bien : Appartement
  • DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
  • GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
  • Surface : 62 m²
  • Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
  • Ville : Lyon
  • Code postal : 69005
  • Disponible le 24/01/2023
  • Annonce créée le 25/01/2023

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