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Vente Appartement Lyon, 83 m²

Vente Appartement 69004, Lyon france 510 000 €

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Descriptif du bien

Rare, appartement T3/T4 avec terrasse donnant sur parc

Au coeur du quartier la croix rousse, à proximité du parc Popy, venez découvrir ce très bel appartement T3/T4 de 83m2 au 1er étage d'une résidence de 1999 sécurisée et avec ascenseur.

Cet appartement traversant (Est/Ouest) se compose coté jour, d'une pièce de vie où cuisine équipée et salon/séjour se côtoient, le tout donnant accès à une terrasse de 18m2 au calme avec vue sur le parc.

Côté repos, un véritable espace nuit offre deux chambres, dont une avec un coin bureau attenant et donnant accès direct au 2 -ème balcon, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé.

Une cave complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, chaudière gaz et radiateurs changés en 2020.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes commodités, métro C arrêt Henon à 10 min à pied et bus sont à proximité. Les commerces, crèches et écoles pourront combler l'ensemble de vos besoins et envies.


L'environnement très calme, le cadre et la localisation de ce bien est un cadre de vie unique au coeur de la Croix Rousse.


Bien soumis au statut de la copropriété : 41 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
Charges mensuelles : 130 €

Contactez : Ana Pereira : 06 50 32 59 74
a.pereira@pietrapolis.fr

Agent immobilier (843 047 838 R.S.C.)




Mandat N° 19174. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA - Tél. 0650325974
RSAC 843 047 838
Pietrapolis Immobilier

  • Type de bien : Appartement
  • DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
  • GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
  • Surface : 83 m²
  • Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
  • Ville : Lyon
  • Code postal : 69004
  • Disponible le 25/08/2022
  • Annonce mise à jour le 23/09/2022

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Lauranne SARAZIN

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