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Vente Appartement Lyon, 63 m²

Vente Appartement 69003, Lyon france 379 000 €

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Descriptif du bien

EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS - PROCHE MONPLAISIR.

Vous recherchez de l'espace, du calme et de la luminosité ?

Coup de coeur assuré pour cet appartement T3 de 63 m² au 2eme étage sur 4 sans ascenseur dans un immeuble des années 60. La copropriété, est en retrait de la rue et propose des stationnement libres sécurisés.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec W.C et loggia servant de buanderie, d'une chambre, d'une pièce de vie lumineuse de près de 28m2 avec coin bureau. De plus, une cuisine semi-séparée du séjour vous permettra de partager de bons moments de convivialité.
Cet espace très agréable vous offre une belle vue dégagée sur Fourvière et sans aucun vis à vis.
Enfin, une deuxième chambre avec placard de rangement vous garantit le calme total.

Profitez d'une vie de quartier avec des commerces, des écoles, des crèches et transports : Bus C13, C16, 25. Le Tramway T3 'Dauphiné-Lacassagne' et l'arrêt de Métro D 'Monplaisir-Lumière' sont à 500m.

Lumineux, bien situé, cet appartement avec beaucoup de charme n'attend plus que vous !

N'hésitez pas à effectuer notre visite interactive disponible sur notre site internet !

Un garage box fermé et une grande cave complètent le bien.

DPE : E
GES : E
Charges annuelles : 963,75€ comprenant charges communes générales et eau froide ;
Nombre de lots d'habitation : 43 lots principaux.
Taxe foncière : 699€

CONTACT ANTHONY SALVADOR 7j/7j 9h-21h au 06.40.28.72.30. Agent commercial enregistré au R.S.A.C du Tribunal de Lyon sous le numéro 837.940.048.
Mandat N° 18796. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1100.00 et 1500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Anthony SALVADOR - Tél. 0640287230
RSAC 837940048
Pietrapolis Immobilier

  • Type de bien : Appartement
  • DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
  • GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
  • Surface : 63 m²
  • Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
  • Ville : Lyon
  • Code postal : 69003
  • Disponible le 13/01/2022
  • Annonce créée le 14/01/2022

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Lauranne SARAZIN

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