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Vente Appartement Lyon, 23 m²

Vente Appartement 69002, Lyon france 17 999 €

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Descriptif du bien

St Etienne 45 min de Lyon.

Bd valbenoite proche centre 2, sous combles studio de 23 m2 dont 14 m2 loi carrez en plateau à rénover complètement. Prévoir installation arrivée d'eau, évacuation, compteur électrique, tableau, velux et isolation.

Garage: 8 000 euros en supplément

Idéal pour artisan, investisseur ou étudiant !

Très bon emplacement ! A 5 min à pied du campus Téfilerie, 5 min du tram, de centre 2 (80 boutiques: go sport, JD sport, micromania, Orange, Bouygues ect...). 15 min de l'hypercentre, 2 min en tram de la gare sncf Bellevue.
A 5 min en voiture de la nationale 88 pour aller sur Firminy ou Lyon.
Un quartier qui prend de la valeur avec la rénovation de centre 2 et du campus tréfilerie qui sera livré en 2024 !

Situé au 3e et dernier étage sans ascenseur, venez vite découvrir ce studio plein de potentiel ! Dans un immeuble de 3 étages bien entretenu. Studio accessible par l'escalier.

Charges: 15 euros/mois. Taxe foncière à déterminer.

Possibilité de solution clé en main: mon maitre d'oeuvre s'occupe des travaux pour vous. J'ai également un partenariat avec une banque qui peut vous accompagner pour le financement. Vous bénéficiez de 150 euros de remise sur les frais de dossier ! Possibilité également qu'on s'occupe de la gestion en location meublée ou courte durée.

A saisir rapidement ne va pas rester longtemps à la vente !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 570.00 et 790.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/topagent42/146/45040/bareme_des_honoraires.pdf

  • Type de bien : Appartement
  • DPE : G -> 450 kWh/².an
  • GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
  • Surface : 23 m²
  • Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
  • Ville : Lyon
  • Code postal : 69002
  • Annonce créée le 25/11/2022

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