Vente Appartement 94500, Champigny-sur-Marne france 159 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Boris Boulat (06 48 19 97 62) vous propose : * EXCLUSIVITÉ *
Appartement Cosy de 2 pièces principales - Idéal Investissement ou Premier Achat à Champigny-sur-Marne
Cet appartement lumineux de 38 m² environ est une véritable pépite nichée au cOEur de Champigny-sur-Marne. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, il offre calme et sérénité à ses occupants.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine fonctionnelle et d'un salon accueillant. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle à l'ensemble de l'appartement, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et agréable.
Situé à proximité des commodités et des transports en commun (arrêt de bus à 4min à pied), cet appartement bénéficie d'une localisation pratique et recherchée. Les écoles, commerces et espaces verts sont accessibles à pied, offrant ainsi une qualité de vie quotidienne des plus appréciables.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite à partir du 30 Novembre !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 125 ¤ par mois (soit 1500 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Boris Boulat EI (ID 2333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 512954363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30098712)
- Type de bien : Appartement
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 38 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val de Marne
- Ville : Champigny-sur-Marne
- Code postal : 94500
- Annonce créée le 07/11/2024