Vente Appartement 95000, Cergy france 277 000 €

Dans un manoir plein de charme, à deux pas de l'Île de loisirs et du Port de Cergy, découvrez ce bel appartement lumineux de 92 m² en rez-de-chaussée, un cadre calme et apaisant.

Refait avec goût, il offre une atmosphère chaleureuse et cocooning, avec moulures au plafond, une grande baie vitrée et une hauteur sous plafond remarquable.

Il se compose de trois grandes chambres d'environ 14 m², chacune avec mezzanine sur mesure offrant un coin nuit en hauteur et un espace bureau ou salon en dessous.
Cuisine ouverte équipée, salle d'eau moderne, buanderie, emplacement de parking privatif et local vélo complètent ce bien.

Un petit espace extérieur, à aménager selon vos envies, peut également servir de coin terrasse ou de détente.

à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie et tabac ainsi que d'un arrêt de bus.
Le RER A (Cergy-Préfecture), les écoles supérieures.

Un bien rare, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, parfait pour ceux qui recherchent le calme, la luminosité.

Le bien comprend 28 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 528 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 277 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia HIGONNET, Tél. : 06 61 22 38 83, E-mail : laetitia.higonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 441220589.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 101.
Quote part annuelle(moyenne) : 528 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31993825)