Vente Appartement 33800, BORDEAUX france 129 990 €
Descriptif du bien
Studio de 22 m² entièrement rénové dans un immeuble en pierre, calme sur l'arrière. Trois ouvertures pour un bien lumineux et agréable à vivre. Prêt à habiter ou à louer, sans travaux. Ce qui distingue ce bien : une pièce de 20 m² directement accessible depuis le studio, utilisable en atelier, débarras, espace de stockage ou véritable pièce de vie supplémentaire. Une configuration rare qui se rapproche davantage d'une petite maison que d'un studio classique. Quartier Victoire, tramway B (arrêt Victoire) à deux pas, lignes de bus 16 et 27, commerces et restaurants du quartier accessibles à pied. Gare de Bordeaux-Saint-Jean accessible rapidement. Fort potentiel locatif étudiant, rentabilité brute minimum de 5 %. Professions libérales acceptées. Premier achat ou investissement locatif. (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 22 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : BORDEAUX
- Code postal : 33800
- Annonce mise à jour le 09/06/2026