Vente Appartement 33740, ARES france 295 000 €

A vendre, appartement (cellier et place de parking) récent de 3 pièces d'une surface de 61,54 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 2 étages à Arès. Ce bien, en bon état général, offre un séjour lumineux de 26,56 m² exposé sud-est, une cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Chauffage au gaz avec radiateurs et eau chaude par chaudière. Vous profiterez également d'une terrasse de 6,79 m², d'un cellier (hauteur sous plafond 3,60m), d'une place de parking extérieure et couverte, ainsi que d'un accès PMR et d'un portail électrique. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et bénéficie de la fibre optique. Situé à seulement 100 mètres des commerces, à 2 minutes des arrêts de bus, et à 5 minutes des écoles dont la crèche, l'école maternelle et l'école élémentaire d'Arès. Proximité de nombreux restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés, médecins, et d'un parc. Ce bien est idéal pour une famille cherchant confort et accessibilité dans un cadre agréable. Contactez l'agence ERA Victor Louis Immobilier pour plus d'informations. (2.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1446 euros.