Vente Appartement 33000, Bordeaux france 1 435 000 €

Situé dans la charmante ville d'Arcachon, en ville d'Hiver, cet appartement T4 duplex de 132 m² avec terrasse 91 m² offre un cadre paisible et prestigieux dans une résidence neuve de standing, construite en 2025. Il bénéficie d'une localisation idéale à proximité du Parc Mauresque.

Ce ravissant appartement, exposé Sud-Nord, se distingue par ses prestations haut de gamme et son agencement optimal de 4 pièces:
-au RDC : un séjour avec cuisine ouverte de 46 m², une chambre avec sa SDE et un WC indépendant.
-A l'étage : 2 chambres, un dressing, 2 SDE, un WC indépendant et un cellier

Baigné de lumière naturelle et doté de finitions soignées, cet appartement T3 allie confort et modernité, offrant un cadre de vie élégant et agréable aux futurs acquéreurs en quête d'un bien d'exception à Arcachon.

Ne ratez pas cette opportunité ! Livraison décembre 2025, Frais de notaire réduits, garantie décennale, loi Pinel…
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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5030 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 435 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 31.
Quote part annuelle(moyenne) : 5030 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32275659)