Vente Appartement 74960, Annecy france 240 000 €

'LES PROMENADES DU THIOU', Rue de l'Isernon:
Lumineux en Étage Élevé avec Stationnement Privatif & Cave – Annecy Gran Gevrier.
Au sein de la copropriété datant des années 90, cossue et recherchée 'Les Promenades du Thiou' (façade ravalée récemment), découvrez cet agréable appartement Type 2 de 43 m² situé au 5? et avant-dernier étage avec ascenseur.
En très bon état général et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie calme et baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Est. Il bénéficie d'une vue dégagée sur les hauteurs d'Annecy et la Basilique de la Visitation.
Il se compose d'une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux orienté Sud-Est, une cuisine équipée bien aménagée, une chambre confortable, une salle de bains soignée
Annexes & Prestations :
Stationnement privatif
Cave privative en sous-sol
Copropriété sécurisée avec ascenseur
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
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Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Sébastien CHATTENET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843142522
RCP EDIIFICE n°7.953.190/B42AA