Vente Appartement 49000, ANGERS france 169 000 €

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! L'agence Nicole Joubert vous invite à découvrir cet appartement de 55m². Disponible immédiatement et exempt de locataire, ce charmant appartement de type 2 représente une opportunité exceptionnelle. Idéalement situé aux Ponts-de-Cé, dans un quartier à proximité des commerces et des transports aux portes de la ville d'Angers. Au rez-de-chaussée d'une résidence récente, cet appartement dispose d'un diagnostic énergétique performant. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce aux baies vitrées donnant sur la terrasse, d'une cuisine récente équipée fonctionnelle, d'un cellier, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une chambre de 11.84 m². De plus, une terrasse vous permet de profiter de l'extérieur. Un garage fermé vous garantit un espace sécurisé pour votre véhicule. Une caractéristique essentielle à souligner est l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880 euros.