Neuf Local commercial 95610, Éragny france 3 555 €
Descriptif du bien
A Eragny dans un programme Neuf, un local d'activité de 371 m² à la location.
RDC: 294 m² d'activité
77 m² de bureaux.
Générale :
Structure Métallique
Toiture bac acier isolée
EDF Tarif bleu (36 KVA)
Activités Entrepôt RDC :
Hauteur de stockage : 6 à 7 m
Surcharge dallage : 3T/m²
Eclairage zénithale
Chauffage : Aérotherme Electrique
Accès de plain-pied par portes sectionnelle
Sanitaire PMR
Bureaux :
Revêtement de sol
Faux plafond
Cloisonnement ou open space
Chauffage : Climatisation réversible
Fibre Optique
Balcon sur certains lots
Extérieur:
Nombreux parkings
Grande aire de manoeuvre poids lourd
Espaces verts paysagés
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 115 /m², hors taxes et hors charges soit 3555 hors taxes et hors charges par mois.
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 9.50 / m² hors taxes
Provision taxe foncière : 17.50 / m² hors taxes
Provision taxe bureaux : 6 /m² hors taxes (uniquement sur les bureaux)
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois + caution supplémentaire si nécessaire.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
DPE en cours
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 371 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val d'oise
- Ville : Éragny
- Code postal : 95610
- Annonce créée le 22/06/2024