Location Maison 92000, Nanterre france
3 299 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Villa familiale de 170 m² avec jardin privatif, toit-terrasse et garage Nanterre Mont-Valérien
Située dans le quartier très recherché du **Mont-Valérien**, rue Docteur Charcot à Nanterre, cette belle villa familiale de 170 m² offre de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.
Répartie sur 3 niveaux, la maison comprend :
Un vaste séjour lumineux de 50 m², idéal pour recevoir.
Une **grande cuisine neuve, entièrement équipée, alliant confort et fonctionnalité.
3 chambres spacieuses et à l'étage.
3 salles de bains , offrant un confort optimal au quotidien.
Un toit-terrasse de plus de 70 m², parfait pour profiter des beaux jours, prendre un bain de soleil ou partager des repas en extérieur.
Un rez-de-jardin entièrement aménagé** comprenant 2 chambres supplémentaires, idéal pour une grande famille, des invités, un espace de télétravail ou une profession libérale.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, d'un garage fermé avec porte motorisée ainsi que d'une place de stationnement privative.
### Emplacement privilégié
La maison bénéficie d'un environnement calme et familial, avec :
* Écoles accessibles à pied.
* Commerces de proximité.
* Gare **Nanterre-Ville (RER A)** à moins de **10 minutes**, permettant de rejoindre rapidement La Défense et le centre de Paris.
### Informations complémentaires
DPE : D
Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation récente , garantissant confort et performance énergétique.
Location possible meublée selon les besoins du locataire.
**Loyer : 3 250 / mois**
**Charges : 49 / mois**
Disponible prochainement.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires de 1 950 TTC à la charge du locataire comprenant 450 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3250 /mois. Provision sur charges 49 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 250 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 4500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Castimm Investissements : Fondateur - Aurélien HUET
Carte T 37012020000044970
RCP SOCAF
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 170 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Hauts de Seine
- Ville : Nanterre
- Code postal : 92000
- Disponible le 01/07/2026
- Annonce créée le 03/07/2026