Location Local commercial 44300, Nantes france
1 115 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
À l'EST de la ville de NANTES sur un axe majeur du quartier DOULON-BOTTIERE-CHENAIE, emplacement N°1 en angle sur un rond-point pour ce local commercial d'une surface de 53 M2 environ.
La cellule commerciale est un ERP 5 (ÉTABLISSEMENT RECEVANT DU PUBLIC 5 ÉME catégorie) répondant aux normes d'accessibilité PMR (PERSONNES À MOBILITÉ RÉDUITE).
Elle sera livrée brut de béton, réseaux en attente, huisseries posées.
Elle est desservi par les lignes de BUS C7 et 11 et la ligne de tramway 1 du réseau de transport en commun nantais NAOLIB.
L'exploitation de cet emplacement est destiné aux activités commerciales et de services. Pas de restauration.
La performance énergétique l'immeuble répond à la réglementation RT 2012.
Les conditions de location sont les suivantes :
Bail commercial notarié 3/6/9 (rédaction à la charge du preneur)
Loyer annuel 13 375 HT/HC.
Le dépôt de garantie deux termes de loyer mensuel
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC (à la charge du preneur)
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Honoraires de 3 344 à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 230 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 53 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Nantes
- Code postal : 44300
- Annonce créée le 24/10/2025