Location Local commercial 49280, La Séguinière france 1 200 € / Mois
charges incluses

IMMO PRO 49 vous propose à la location ce local d'activité d'environ 230m² idéalement situé au coeur d'une zone dynamique aux portes de Cholet.

Situé à La Séguinière, commune attractive et reconnue pour son dynamisme économique, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié :

À proximité immédiate de Cholet
Accès rapide à la N249 (axe Cholet ? Nantes)
Connexion directe à l'A87 (Angers / La Roche-sur-Yon)
À quelques minutes de la zone commerciale de Marques Avenue
Environnement professionnel actif (commerces, artisans, PME)

Caractéristiques :
Bâtiment de plain-pied
Espace de stockage
Bureau
Bloc sanitaire
Accès livraison avec porte sectionnelle
Places de stationnement
Accès facile pour les poids lourds et utilitaires

Idéal pour une activité artisanale, de stockage, de logistique, ainsi que pour un commerce ou un showroom.

Conditions financières :
Loyer annuel HT : 14 400 €
Honoraires HT : 2 400 € ( soit deux mois de loyer HT )
Nos prix sont exprimés hors taxes ( TVA applicable au taux en vigueur )

Référence de l'annonce : N°MANDAT 1297
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Carte T CPI49022018000027256

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Inès Coutarel
Chargée de location

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Chargée de location - Ines COUTAREL