Location Local commercial 95880, Enghien-les-Bains france 6 500 € / Mois
charges incluses

AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location un local commercial se situe dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville.
Le local est à proximité des commerces, des services et des transports publics.
La rue est accessible en voiture, en bus et en train.
La gare d'Enghien-les-Bains est située à environ 10 minutes à pied de l'adresse.

Accessibilité:
La gare d'Enghien-les-Bains est située à environ 10 minutes à pied de l'adresse.
En voiture : L'adresse est située à proximité de l'autoroute A15, à 20 Minutes de Paris en voiture.
En bus : La ligne 22 de l'Ecquevilly-Bus dessert l'adresse. Le trajet depuis la gare Saint-Lazare de Paris dure environ 50 minutes.
En train : La gare d'Enghien-les-Bains est desservie par les lignes H et J du Transilien. Le trajet depuis la gare du Nord de Paris dure environ 20 minutes.
Caractéristiques techniques:
Linéaire de vitrine
Climatisation réversible
Surface totale : 212m² dont RDC m² + R+1 m²
Hauteur sous plafond :m
Conditions financières:
Loyer: 78 000€/HT/HC/AN soit 6 500€/HT/HC/mois
Charges locatives 9 940€/AN soit 829€/mois
TF: 4 779€/AN
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : 01/09/2026


AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 829 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA