Location Local commercial 44220, Couëron france
4 392 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
TCB Immobilier vous propose à la location un local d'activités d'environ 620 m², situé à Couëron, et articulé comme suit :
- 87 m² de bureaux / locaux sociaux
- 73 m² de mezzanine
- 460 m² d'atelier
Prestations :
Bâtiment indépendantToiture bac acier isoléStructure métallique / parpaingDalle bétonÉclairage néonsMezzanine dalle bétonAccès mezzanine par monte-chargeBaie de brassageChauffage électriqueRJ451 porte sectionnelle motorisée : 5 m L x 4,7 m HHauteur libre : 5,20 m à 7 mBac de rétentionAccès PL
Site clos avec un double accès et sécurisé.
Le terrain est situé en zone UEm, secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : immédiate
Honoraires d'agence : 15 811 HT - 18 973 TTCSoit 30 % du loyer annuel HT/HC
Honoraires de 15 811 à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 176 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 620 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Couëron
- Code postal : 44220
- Annonce créée le 16/01/2026