Location Local commercial 68000, COLMAR france 900 € / Mois
charges incluses

Stéphane Plaza immobilier vous propose en location ce local professionnel bénéficiant d'un emplacement stratégique à deux pas de la gare de Colmar, au 1A rue Jean-Jacques Henner. Rare sur le secteur, ce local de 61 m² offre une excellente visibilité, une accessibilité PMR et une terrasse privative, véritable atout pour le confort de vos collaborateurs et de votre clientèle. Il conviendra parfaitement à une activité : ==> Médicale ou paramédicale (médecin, kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, infirmier, orthophoniste, diététicien...) ==> Profession libérale (avocat, expert-comptable, consultant...) ==> Tertiaire (bureau, cabinet de recrutement, courtier...) ==> Commerciale ou de services (agence immobilière, assurance, showroom, conciergerie...) Le local se compose de : > Une pièce principale lumineuse avec vitrine sur rue > Un ou deux bureaux indépendants > Des sanitaires PMR > Une terrasse privative > Les atouts du bien : > Emplacement recherché quartier Sud > Très bonne visibilité > Accessibilité PMR > Chauffage et climatisation par pompe à chaleur > Maison individuelle sans copropriété > Stationnements gratuits à proximité > Local immédiatement exploitable Conditions locatives : > Bail commercial 3/6/9 > Loyer : 900 euros mois > Charges LOCATAIRE : environ 100 euros / mois > Taxe foncière : 670 euros / an (à la charge du preneur) Disponible immédiatement. Une opportunité idéale pour une première installation de cabinet, ou pour développer une activité existante dans un secteur dynamique et facilement accessible de Colmar. Arthur JEANNIARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 034 651 - COLMAR.