Mon compte
Accueil > Location > Grand Est > moselle > Location Local commercial Basse-ham
Retour

Location Local commercial Basse-Ham, 728 m²

Location Local commercial 57970, Basse-Ham france 5 000 € / Mois
charges incluses

1 / 6
Suivre ce bien

Descriptif du bien

Vous souhaitez installer votre activité professionnelle dans un ensemble proche de Thionville ?

Le réseau Weemys vous propose à la location ce local composé de 260 m 2 de bureaux et d'un dépôt de 468 m2 à Basse Ham ( 57970 ) soit 728 m2 environ.

Location possible de 450 m 2 de dépôt en sus suite à extension du bâtiment.

Parking d'environ une vingtaine de véhicules.

Proche des enseignes alimentaires et situé en zone d'activités dynamique , ce local bénéficie d'un bel

emplacement à deux pas de Thionville via un accès rapide par une double voie.

A proximité des autoroutes A 4 et A 31, en direction de Metz / Paris et du Luxembourg.

Il se compose de la façon suivante :

Bureaux : accueil, bureaux de direction et collaborateurs , salle d'archives , salle de réunion, sanitaires homme et femme , vestaire, cuisine.

Dépôt : deux portes sectionnelles d'une hauteur de 4 m environ de chaque côté, hauteur de 7 m , plateforme en mezzanine de 100 m2 environ, petit bureau indépendant, dalle béton.

Petit rafraîchissement si nécessaire.

Location : 5 000 euros HT mensuel, soit 60 000 euros annuel HT.

Charges : 192 euros / mois correspondant à la taxe foncière.

Taxe foncière : 2316 euros / an

Compteurs eau et électricité individuels.

Chauffage au sol électrique dans les bureaux,

Chauffage ....... dépôt.

DPE en cours

Honoraires : 12 % HT à charge bailleur + 12 % à HT à charge preneur, 7200 euros HT soit 8640 euros TTC.

Une étude photovoltaïque sur la toiture est en cours.

Locaux actuellement libres d'occupation.

Bail : 03-06-09 ans

Indexation du loyer annuellement selon l' ILAT

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires de 8 640 € à la charge du locataire. 192 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 10 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Weemys : Ludovic BIGAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879030963
RCP Allianz IARD n° 59 661 778

  • Type de bien : Local commercial
  • Surface : 728 m²
  • Localisation : France - Grand Est - Moselle
  • Ville : Basse-Ham
  • Code postal : 57970
  • Disponible le 13/11/2024
  • Annonce créée le 06/12/2024

Biens similaires

Chargement en cours...

Commentaires ou Avis

Poster un commentaire ou un avis sur ce bien. Ce commentaire sera visible sur le sur le site, n’y inscrivez pas vos données personnelles

Timothe CASTELLUCCIO

Voir le numéro Tous les biens