Location Appartement 31000, Toulouse france 1 285 € / Mois
charges incluses

TOULOUSE / COMPANS-CAFFARELLI / FACULTÉ DE DROIT

Appartement T4 de 70 m² entièrement rénové – Idéal colocation étudiante

À proximité immédiate de la Faculté de Droit et de l'Université Toulouse Capitole 1, découvrez ce superbe appartement T4 de 70 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité.
Situé au 2? étage, l'appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable et calme grâce à son exposition exclusivement côté cour intérieure, à l'abri des nuisances de la rue.
Un agencement idéal pour la colocation

D'une superficie de 70 m², l'appartement bénéficie d'une distribution parfaitement adaptée à une vie en colocation.

Il se compose de :
Une entrée desservant harmonieusement les différents espaces ;
Une grande pièce de vie, conviviale et agréable, avec une cuisine ouverte moderne ;
Une cuisine entièrement équipée, comprenant un électroménager complet : lave-vaisselle, machine à laver, plaques de cuisson, hotte aspirante et four ;
Trois chambres, offrant chacune un espace privatif confortable ;
Trois salles d'eau privatives, une pour chaque chambre, permettant à chaque colocataire de bénéficier de son propre espace sanitaire ;
Deux WC.
L'appartement a été entièrement rénové et bénéficie de finitions soignées ainsi que d'équipements modernes, offrant un excellent niveau de confort au quotidien.
Les points forts
70 m²
T4
2? étage
Entièrement rénové
Prestations haut de gamme
3 chambres
3 salles d'eau privatives
2 WC
Grande pièce de vie
Cuisine ouverte entièrement équipée
Lave-vaisselle et machine à laver
Appartement donnant exclusivement sur cour intérieure
Environnement calme
Colocation étudiante acceptée
À deux pas de la Faculté de Droit
Proximité immédiate de l'Université Toulouse Capitole 1
Disponible rapidement
Situé dans le secteur recherché de Compans-Caffarelli, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement adapté aux étudiants.

La proximité immédiate de la Faculté de Droit et de l'Université Toulouse Capitole 1 en fait un bien idéal pour une colocation étudiante de qualité, tout en profitant d'un appartement moderne, confortable et parfaitement équipé.

Disponible rapidement.

Honoraires de 1 102 € TTC à la charge du locataire comprenant 205 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1225 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 225 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.