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Location Appartement Lyon, 173 m²

Location Appartement 69004, Lyon france 3 750 € / Mois
charges incluses

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Descriptif du bien

Loyer : 3750€ hors charges - 4000€ charges comprises

L'agence immobilière AVAY vous présente ce triplex d'exception de 173 m2 meublé entièrement refait à neuf en plein coeur du quartier très prisé de Croix-Rousse.
Des prestations rares vous sont proposées comme cette grande terrasse orientée plein Sud sans vis-à-vis composée de grandes baies vitrées apportant un très forte luminosité à la pièce de vie, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.

Ce bien se compose également d'un ascenseur privatif desservant directement la cuisine entièrement aménagée et équipée, disposant d'un grand cellier et entourée par un balcon filant.

Vous trouverez à l'étage inférieur 2 chambres comprenant chacune un espace bureau, un dressing, avec un accès à la salle d'eau attenante (douche à l'italienne avec système tactile) et WC séparé. Une grande buanderie est également disponible.

Puis au niveau inférieur, l'appartement dispose d'une suite parentale sur deux niveau avec un bureau, une mezzanine, un double dressing et une salle d'eau moderne composée d'une double douche à l'italienne.

Chauffage par pompe à chaleur géothermique.

Un ascenseur pour voiture pour l'accès au parking souterrain est également disponible. Une place de parking en sous sol est comprise dans la location avec possibilité de louer une place supplémentaire.

A noter qu'un patio avec usage exclusif d'un jaccuzi, dans les parties communes, vous est proposée avec cette location.

Enfin, ce grand triplex est idéalement situé, il est à proximité immédiate des commodités, du Théâtre de la Croix-Rousse et des transports en communs (Métro C à 100 m, Bus 2, Bus C13 à moins de 100 m).

Nous avons aimé la très grande terrasse orientée plein Sud sans vis-à-vis de ce triplex. Ces prestations uniques sur le secteur de la Croix-Rousse, sa localisation ( proche des transports et des commodités), les nombreux dressings.

La provision sur charges est de 250€/mois.

Pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite, vous pouvez contacter William KNAUSS au 06 27 19 55 82. Visite virtuelle disponible.
Mandat N° 582. Dépôt de garantie 8 000 €. Honoraires de 2 249 € TTC à la charge du locataire comprenant 519 € pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat A.. Nos honoraires : http://www.avay-immobilier.fr/page/tarifs-fr_169.htm

  • Type de bien : Appartement
  • DPE : B - 51 à 90 kWh/².an
  • GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
  • Surface : 173 m²
  • Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
  • Ville : Lyon
  • Code postal : 69004
  • Disponible le 09/12/2021
  • Annonce mise à jour le 14/01/2022

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