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Location Appartement Lyon, 126 m²

Location Appartement 69003, Lyon france 1 995 € / Mois
charges incluses

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Descriptif du bien

Au coeur du quartier Sans-Souci Dauphiné (Lyon 3), Bumper vous propose à la location un grand appartement familial T4 de près de 130m2, en très bon état situé dans une petite copropriété récente de 5 étages avec ascenseur .

Le bien, au 4ème étage, se compose :
- d'une très grand pièce de vie de pus de 45m2 donnant sur un balcon,
- d'une cuisine aménagée et totalement équipée + cellier/buanderie
- d'une suite parentale avec dressing et salle de bain,
- de deux grandes chambres (12 et 16m2) avec des placards muraux.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz.

Petit plus : l'apparement bénéficie de son entrée d'ascenseur privative.

Une cave est loué avec le bien et un box double fermé en sous-sol peut être proposé en annexe à 200 Euros charges comprise par mois charge comprise.

Concernant le quartier,
Transports : l'arrêt de tram T3 Dauphine Lacassagne à moins de 5mn à pied. Plusieurs lignes de bus à proximité ;
Commerces : Tous types de commerces de proximités sont dans un rayon de moins de 5mn à pied (boulangerie, pâtisserie, pharmacie…) et à moins de 10 minutes à pied de l'avenue des Frères Lumières (nombreux commerces et restaurants) ;
- Plusieurs établissements scolaires (privés/publics) dans le secteur dont une école élémentaire à proximité immédiate.

Disponibilité immédiate
Plus de photos et dépôt de dossier sur notre site Bumperfrance.
Mandat N° 2020189. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1827 €/mois. Loyer de base 1825 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 20 €/mois. Dépôt de garantie 1 845 €. Honoraires de 1 488 € TTC à la charge du locataire comprenant 226 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat D.. Date de réalisation du DPE : 26-09-2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller Bumper Immobilier : Jérémie Dumont - Tél. 0643523564
Agent commercial (Entreprise individuelle)

  • Type de bien : Appartement
  • DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
  • GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
  • Surface : 126 m²
  • Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
  • Ville : Lyon
  • Code postal : 69003
  • Annonce mise à jour le 25/11/2022

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